Übersicht
- Aktualisiert am:
- Juni 5, 2024
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 76.00 m2
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt Hallstattweg 4 in 52441 Linnich handelt es sich um ein architektonisch anspruchsvolles, in moderner Bauweise errichtetes und voll unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 2 Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss.
Das Objekt wurde im Jahr 2000 gebaut und liegt sehr zentral in Linnich. Die umliegende Bebauung besteht vorwiegend aus Einfamilienhäusern. Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 592 qm großen und großzügig begrünten Grundstück.
Die Gesamtwohnfläche der 6 Wohneinheiten beträgt ca. 480 qm. Es befinden sich 6 Stellplätze und 2 Einzelgaragen auf dem Grundstück.
Die 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über moderne Grundrisse mit Wohnungsgrößen von 66 qm bis 96 qm sowie über eigene Balkone bzw. Terrassen im Erdgeschoss. Alle Wohnungen sind mit einem Gäste-WC ausgestattet.
Alle Böden sind mit modernen Keramikfliesen belegt. Die Bäder sind hell gefliest, mit weißen Sanitärelementen versehen und entsprechen dem heutigen Standard.
Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Zusätzlich stehen den Mietern ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Alle Wohnungen im Haus haben isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden.
Die Beheizung erfolgt bequem über eine moderne Gaszentralheizung inklusive Warmwasseraufbereitung (hier besteht ein Dienstleistungsvertrag mit der Heizungsfirma Viessmann).
In allen Wohnungen ist eine Fußbodenheizung verlegt.Für das Objekt liegt ein Energieausweis mit einem Verbrauchswert von 76,70 kWh/m²a vor.
