Kapitalanlage in Köln, 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Keller – bereits vermietet

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Köln, ideal als Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 und wurde zuletzt im Jahr 2020 modernisiert.

📐 Wohnfläche: ca. 57 m²
🛏️ Zimmer: 2
📍 Etage: 1. Obergeschoss
🌳 Balkon: vorhanden
🏢 Kellerabteil: inklusive
🛠️ Letzte Modernisierung: 2020
📆 Baujahr: 1970
💰 Kaufpreis: 320.000 €
💼 Aktuelle Kaltmiete: 780 €/Monat
📌 Status: vermietet (Kapitalanlage)

Ausstattung
✓ Solide vermietet
✓ Gutes Mietpotenzial
✓ Ideal für Kapitalanleger

Lage
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Köln Bilderstöckchen. In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und zwei Ärzte. Einige Grün- und Parkanlagen, zwei Apotheken, eine Bar, einen Physiotherapeuten und eine Postannahmestelle finden Sie ebenfalls vor Ort.