Übersicht
- Aktualisiert am:
- September 7, 2023
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 109.00 m2
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer Traumimmobilie !
Das im Jahre 1955 erbaute Einfamilienhaus mit 2 Stellplätzen und einer Garage wurde kontinuierlich modernisiert und gepflegt. Der Einzug ist ohne jegliche Maßnahmen möglich.
Das Haus bietet 109qm Wohnfläche und hat eine Grundstücksgröße von 357qm.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn- und Esszimmer, durch das man den Garten erreicht. Die Küche und ein modernisiertes Gäste-WC sind ebenfalls im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befindet sich ein großes modernisiertes Badezimmer mit Toilette und 3 weitere Zimmer. Durch einer der 3 Zimmer erreichen Sie den ausgebauten Dachboden.
Der Keller eignet sich gut als Nutzfläche wie z.B. als Abstellplatz, Hobbyraum oder für Wäsche. Die Garage können Sie durch den Keller erreichen.
Lage
Vom Rhein durchzogen und vom Rhein-Sieg-Kreis umschlossen liegt die Stadt Bonn. Mit aktuell rund
318.800 Einwohnern zählt sie als eine der ältesten Städte Deutschlands zu den sogenannten Großstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Bundesstadt bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert.
Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Stadt- und Straßenbahnnetz sowie die
Fern- und Nahverkehrsanschlüsse an die Deutsche Bahn und das sehr dichte Stadtbusnetz ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die zentralen Punkte des innerstädtischen Verkehrs sind die drei Rheinbrücken: Konrad-Adenauer-Brücke (A562), Friedrich-Ebert-Brücke (A565)
und Kennedybrücke (B56). Da der Rhein direkt durch das Stadtgebiet fließt, sind außerdem die Fähren und Bahnunterführungen von besonderer Bedeutung. Über die A59 ist der ca. 15 km entfernte
Flughafen Köln/Bonn direkt erreicht.
Bonn verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten und sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im
Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten.
Durch den vielseitigen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Bonn für eine
Stadt mit hohem Wohnwert.
